Dobândă fixă sau variabilă

Ce plătești în primii ani, ce plătești după și cum citești o ofertă.

Cum arată cele mai multe oferte

Dobânda este fixă în primii 3 sau 5 ani, apoi devine variabilă. De aceea rata din primii ani este mai mică decât cea de după. În calculator vezi ambele rate pe același rând.

Din ce este făcută dobânda variabilă

Dobânda variabilă înseamnă IRCC plus marja băncii. IRCC este un indice publicat de Banca Națională a României, care se schimbă o dată pe trimestru. Marja este partea băncii și rămâne aceeași pe toată durata creditului. Dacă IRCC crește, crește și rata; dacă scade, scade și rata.

Dobândă fixă pe toată perioada

Există și oferte cu dobândă fixă pe toată durata creditului. Dobânda este mai mare decât cea promoțională din primii ani, dar rata nu se mai schimbă. Alege „Toată perioada” la filtre ca să vezi oferta.

Cum compari corect

Nu te uita doar la rata din primii ani. Compară rata de după perioada fixă și DAE, care adună dobânda, comisioanele și asigurările. Glisorul „Ce se întâmplă dacă IRCC se schimbă?” îți arată rata la un IRCC mai mare sau mai mic.

Calculează rata ta

Ultima verificare: 15.11.2026. Surse: Banca Națională a României, valorile IRCC publicate trimestrial; OUG nr. 52/2016 privind contractele de credit oferite consumatorilor pentru bunuri imobile (definiția DAE). Informațiile sunt generale și nu țin loc de consultanță pentru situația ta.

Ce avans îți trebuie la un credit ipotecar Acte necesare pentru un credit ipotecar Clasa energetică și dobânda creditului Rambursarea anticipată a creditului ipotecar